Proptech - Sự kết hợp giữa property và technology

Proptech là gì?

Proptech là sự kết hợp giữa 2 từ tiếng Anh là property và technology nói về Công nghệ Bất động sản. Đây là việc ứng dụng công nghệ thông tin và kinh tế nền tảng vào thị trường bất động sản. Protech giúp người mua, người bán, nhà dịch vụ có thể giao dịch, mua bán, thuê, cho thuê và quản lý bất động sản thông minh hơn, tiện lợi và hiệu quả hơn.

Hình thức kinh doanh của Proptech

Một số ứng dụng phổ biến của Proptech:

• Quản lý hành chính: sử dụng các công nghệ vào việc quản lý thông tin, cơ sở dữ liệu, các giao dịch bất động sản.
• Tòa nhà thông minh: sử dụng công nghệ để tối ưu hóa không gian, nhiên liệu, để đảm bảo chất lượng sống hiện đại, tiện lợi phục vụ cho cư dân.
• Cho thuê không gian: kết nối giữa người cung cấp và người có nhu cầu thuê không gian (như nhà ở, đất, văn phòng làm việc..)
• Mua bán nhà đất trực tuyến: Kết nối giữa người mua, người bán bất động sản.
• Cung cấp dịch vụ: Sự kết nối giữa người có nhu cầu sử dụng dịch vụ quảng bá sản phẩm, môi giới, ký gửi… và người cung cấp dịch vụ.

Proptech đã mang lại giá trị gì cho cộng đồng bất động sản?

• Với Người bán, Doanh nghiệp, nhà dịch vụ: tiếp cận nhanh chóng tệp khách hàng mục tiêu, với phương thức hoàn toàn khác biệt. Nhưng vẫn tiết kiệm thời gian công sức và chi phí marketing.

Ảnh Proptech rất cần thiết cho cộng đồng bất động sản

• Với Người mua: dễ dàng tiếp cận, so sánh, đánh giá thông tin chất lượng về thị trường, sản phẩm hay đơn vị mình đang muốn hợp tác đầu tư.
• Với Nhà quản lý: Nắm bắt nhanh thông tin thị trường kịp thời giám sát và kiểm soát.
• Với cộng đồng: có thể tham khảo kiến thức và tin tức bất động sản dễ dàng hơn, theo cách trực quan sinh động hơn.

Một số thuật ngữ tiếng anh liên quan đến Proptech

• Constructor: Nhà thầu thi công
• Supervisor: Giám sát
• Resident: Cư dân
• Residential: Khu dân cư
• Commercial: Thương mại
• Industrial: khu công nghiệp
• Apartment: căn hộ
• Smart Real Estate: bất động sản thông minh
• Sharing Economy: Kinh tế chia sẻ
• Fintech: tài chính
• Real Estate: Ngành bất động sản
• Property: Tài sản
• Technology: Công nghệ
• Project: Dự án
• Investor: Chủ đầu tư
• Developer: Nhà phát triển dự án

Proptech gồm những phân khúc nào?

Proptech được chia làm ba phân khúc chính:

• Phân khúc Bất động sản thông minh (Smart Real Estate): Phân khúc này cho phép tạo nên mô hình quản lý vận hành bất động sản áp dụng công nghệ như:
• Quy hoạch đô thị,
• Thiết kế,
• Xây dựng căn hộ,
• Khuôn viên,
• Đường xá và hệ thống hạ tầng thành phố nhằm đem lại tiện lợi và thoải mái nhất cho người sử dụng.

Ảnh Bất động sản thông minh là phân khúc Proptech

• Phân khúc Nền kinh tế chia sẻ (Sharing Economy): Một mô hình thị trường dựa trên sự chia sẻ và sử dụng chung bất động sản của cộng đồng. Điều này cho phép sử dụng các tài sản bất động sản không giới hạn không gian thời gian.
• Phân khúc Tài chính cho bất động sản (Real Estate Fintech): Phân khúc này là áp dụng công nghệ và tài chính trong bất động sản, nhằm giúp các giao dịch thuê - cho thuê hoặc mua bán quyền sở hữu bất động sản diễn ra thuận lợi. Phổ biến hiện nay là Người dùng có thể tìm kiếm thông tin về dự án, nhà, đất giá cả, pháp lý trên các trang web và app.

Ngoài ra, Proptech còn có một phân khúc phụ đó là Công ty khởi nghiệp công nghệ phục vụ ngành xây dựng (ConTech).

Batdongsan.Me ra đời như một giải pháp cung cấp nội dung, những giá trị đích thực tới khách hàng thông qua các nội dung chất lượng, được chúng tôi chắt lọc, kiểm duyệt kỹ càng nhằm mang lại những thông tin bổ ích và chính xác nhất đến quý độc giả và các nhà đầu tư bất động sản